Calculatrice louer ou acheter
Comparez le cout reel de la location par rapport à l'achat d'une maison au Canada dans le temps.
Scenario d'achat
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Scenario de location
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L'achat semble plus avantageux dans ce scenario
Acheter
Cout mensuel
$3,664.74
Valeur de la maison dans 10 ans
$806,349.83
Prime SCHL: $16,740.00
Louer + Investir
Loyer mensuel
$2,200.00
Valeur du placement dans 10 ans
$375,582.58
Investissement mensuel
$1,464.74
Versement hypothécaire
$3,081.41
/mois
Épargne mensuelle si location
$1,464.74
Investi a 7%
Questions frequemment posees
Acheter est-il toujours mieux que louer?
Non. Cela depend des prix des maisons, des niveaux de loyer, des rendements d'investissement, de la durée de votre sejour et des conditions du marche local. Dans les marches chers comme Toronto et Vancouver, louer et investir la difference peut parfois être avantageux.
Quels couts sont inclus pour l'achat?
Cette calculatrice inclut les versements hypothécaires, la taxe fonciere, l'entretien et l'assurance SCHL. Elle n'inclut pas les frais de cloture, l'assurance habitation ou les services publics.
Sources de données officielles
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Conçu et vérifié par Konstantin Iakovlev · Données de l'ARC, SCHL, Banque du Canada · MéthodologieAvertissement : Avertissement : Cette calculatrice fournit des estimations basees sur des donnees publiques de l'ARC et d'autres sources gouvernementales. Elle ne constitue pas un conseil financier. Consultez un conseiller qualifie pour les decisions concernant votre situation specifique.
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